Brostykkevej 195

Villa · 163 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.673 kr/m².4.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.304.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,03 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1983Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	44 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	240 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Brostykkevej 200 2650 Hvidovre	148 m²	886 m	16-03-2025	5.445.000 kr.	36.791 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	870 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	1,6 km	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	1,0 km	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	876 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	193 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	968 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	1,8 km	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu