Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 185

Villa · 137 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 657 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.420 kr/m².4.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.543.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,32 pct. siden jan. 2014
807k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat4.543.627 kr.Markedet · 1992840.769 kr.Markedet · 1993952.424 kr.Markedet · 1994899.405 kr.Markedet · 1995942.286 kr.Markedet · 19961.320.680 kr.Markedet · 19971.225.054 kr.Markedet · 19981.204.093 kr.Markedet · 19991.654.001 kr.Markedet · 20001.476.312 kr.Markedet · 20011.608.928 kr.Markedet · 20021.695.238 kr.Markedet · 20032.057.603 kr.Markedet · 20041.844.568 kr.Markedet · 20052.239.539 kr.Markedet · 20063.005.506 kr.Markedet · 20072.973.722 kr.Markedet · 20083.025.371 kr.Markedet · 20092.421.749 kr.Markedet · 20102.608.891 kr.Markedet · 20112.481.618 kr.Markedet · 20122.306.943 kr.Markedet · 20132.312.423 kr.Markedet · 20142.610.398 kr.Markedet · 20153.255.531 kr.Markedet · 20163.026.330 kr.Markedet · 20173.483.225 kr.Markedet · 20183.387.599 kr.Markedet · 20193.754.074 kr.Markedet · 20204.376.191 kr.Markedet · 20214.813.495 kr.Markedet · 20224.913.094 kr.Markedet · 20234.719.239 kr.Markedet · 20244.872.816 kr.Markedet · 20255.360.262 kr.Markedet · 20266.510.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²126 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²158 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²789 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²939 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²795 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²886 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²114 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²966 m16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²1,7 km22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,4 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden