Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 169

Villa · 157 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.673 kr/m².4.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.961.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,77 pct. siden jan. 2014
925k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat4.961.885 kr.Markedet · 1992963.509 kr.Markedet · 19931.091.464 kr.Markedet · 19941.030.705 kr.Markedet · 19951.079.846 kr.Markedet · 19961.513.480 kr.Markedet · 19971.403.894 kr.Markedet · 19981.379.873 kr.Markedet · 19991.895.461 kr.Markedet · 20001.691.832 kr.Markedet · 20011.843.808 kr.Markedet · 20021.942.718 kr.Markedet · 20032.357.983 kr.Markedet · 20042.113.848 kr.Markedet · 20052.566.479 kr.Markedet · 20063.444.266 kr.Markedet · 20073.407.842 kr.Markedet · 20083.467.031 kr.Markedet · 20092.775.289 kr.Markedet · 20102.989.751 kr.Markedet · 20112.843.898 kr.Markedet · 20122.643.723 kr.Markedet · 20132.650.003 kr.Markedet · 20142.991.478 kr.Markedet · 20153.730.791 kr.Markedet · 20163.468.130 kr.Markedet · 20173.991.725 kr.Markedet · 20183.882.139 kr.Markedet · 20194.302.114 kr.Markedet · 20205.015.051 kr.Markedet · 20215.516.195 kr.Markedet · 20225.630.334 kr.Markedet · 20235.408.179 kr.Markedet · 20245.584.176 kr.Markedet · 20256.142.782 kr.Markedet · 20267.461.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²19 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²266 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²649 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²1,1 km16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²799 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²654 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²746 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²50 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²1,4 km07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²1,6 km22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden