Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 161

Villa · 100 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.649 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.874.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,08 pct. siden jul. 2017
589k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.060.000 kr.I dag · vores estimat3.874.345 kr.Markedet · 1992613.700 kr.Markedet · 1993695.200 kr.Markedet · 1994656.500 kr.Markedet · 1995687.800 kr.Markedet · 1996964.000 kr.Markedet · 1997894.200 kr.Markedet · 1998878.900 kr.Markedet · 19991.207.300 kr.Markedet · 20001.077.600 kr.Markedet · 20011.174.400 kr.Markedet · 20021.237.400 kr.Markedet · 20031.501.900 kr.Markedet · 20041.346.400 kr.Markedet · 20051.634.700 kr.Markedet · 20062.193.800 kr.Markedet · 20072.170.600 kr.Markedet · 20082.208.300 kr.Markedet · 20091.767.700 kr.Markedet · 20101.904.300 kr.Markedet · 20111.811.400 kr.Markedet · 20121.683.900 kr.Markedet · 20131.687.900 kr.Markedet · 20141.905.400 kr.Markedet · 20152.376.300 kr.Markedet · 20162.209.000 kr.Markedet · 20172.542.500 kr.Markedet · 20182.472.700 kr.Markedet · 20192.740.200 kr.Markedet · 20203.194.300 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.586.200 kr.Markedet · 20233.444.700 kr.Markedet · 20243.556.800 kr.Markedet · 20253.912.600 kr.Markedet · 20264.752.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²236 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²118 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²366 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²1,3 km22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²574 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²666 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,2 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²41 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²1,4 km18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²62 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden