Brostykkevej 160

Villa · 101 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.649 kr/m².4.297.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering4.567.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,93 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2003 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003jun.Solgt, familiehandel824.500 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 187 2650 Hvidovre	95 m²	57 m	17-05-2026	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	81 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	176 m	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	1,5 km	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	769 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	861 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	1,4 km	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	1,6 km	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	207 m	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	136 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu