Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 130

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.178 kr/m².4.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.952.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden okt. 2023
648k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.357.050 kr.I dag · vores estimat3.952.328 kr.Markedet · 1992675.070 kr.Markedet · 1993764.720 kr.Markedet · 1994722.150 kr.Markedet · 1995756.580 kr.Markedet · 19961.060.400 kr.Markedet · 1997983.620 kr.Markedet · 1998966.790 kr.Markedet · 19991.328.030 kr.Markedet · 20001.185.360 kr.Markedet · 20011.291.840 kr.Markedet · 20021.361.140 kr.Markedet · 20031.652.090 kr.Markedet · 20041.481.040 kr.Markedet · 20051.798.170 kr.Markedet · 20062.413.180 kr.Markedet · 20072.387.660 kr.Markedet · 20082.429.130 kr.Markedet · 20091.944.470 kr.Markedet · 20102.094.730 kr.Markedet · 20111.992.540 kr.Markedet · 20121.852.290 kr.Markedet · 20131.856.690 kr.Markedet · 20142.095.940 kr.Markedet · 20152.613.930 kr.Markedet · 20162.429.900 kr.Markedet · 20172.796.750 kr.Markedet · 20182.719.970 kr.Markedet · 20193.014.220 kr.Markedet · 20203.513.730 kr.Markedet · 20213.864.850 kr.Markedet · 20223.944.820 kr.Markedet · 20233.789.170 kr.Markedet · 20243.912.480 kr.Markedet · 20254.303.860 kr.Markedet · 20265.227.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.357.050 kr.
I dag · vores estimat
3.952.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.357.050 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²182 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²309 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²509 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²600 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,1 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²1,3 km18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²653 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²138 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²438 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²417 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden