Brostykkevej 120

Villa · 142 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.420 kr/m².4.783.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.630.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.630.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2020Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	226 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	410 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	507 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	565 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	420 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	512 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 200 2650 Hvidovre	148 m²	1,3 km	16-03-2025	5.445.000 kr.	36.791 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	1,4 km	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	272 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	1,0 km	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu