Brorsonsvej 46

Villa · 255 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².2.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 6.348 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	196 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	539 m	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Nygade 13 6270 Tønder	237 m²	268 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	5.907 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,0 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	526 m	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Leosalle 60 6270 Tønder	218 m²	437 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Marskvej 18 6270 Tønder	292 m²	542 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	8.219 kr./m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	157 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Leosalle 48B 6270 Tønder	203 m²	452 m	19-10-2025	1.425.000 kr.	7.020 kr./m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	617 m	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu