Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Brorfeldevej 2B

Landejendom · 218 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 9.049 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
9049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.689 kr/m².4.350.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.339.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden mar. 2002
282k2,8M5,3M7,7M10,2M19932000200320062011201720202023202618. mar. 20023.150.000 kr.I dag · vores estimat3.339.879 kr.Markedet · 19931.753.374 kr.Markedet · 19951.612.328 kr.Markedet · 19981.144.500 kr.Markedet · 20003.517.430 kr.Markedet · 20013.362.214 kr.Markedet · 20022.156.238 kr.Markedet · 20032.225.780 kr.Markedet · 20041.092.180 kr.Markedet · 20053.289.402 kr.Markedet · 20062.462.746 kr.Markedet · 2008281.874 kr.Markedet · 20103.097.344 kr.Markedet · 20112.843.374 kr.Markedet · 2013670.786 kr.Markedet · 201510.233.356 kr.Markedet · 20172.609.460 kr.Markedet · 20183.109.988 kr.Markedet · 20194.935.520 kr.Markedet · 20203.832.222 kr.Markedet · 20214.676.972 kr.Markedet · 20223.670.684 kr.Markedet · 20235.756.290 kr.Markedet · 20243.458.570 kr.Markedet · 20255.391.358 kr.Markedet · 20264.089.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2002 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987mar.Ejerandel overdraget
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 265, Brorfelde
4350 Ugerløse		183 m²791 m21-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde
4350 Ugerløse		263 m²1,6 km01-02-20263.292.000 kr.12.517 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup
4350 Ugerløse		198 m²3,3 km23-02-20264.950.000 kr.25.000 kr./m²
Brændholtvej 76
4350 Ugerløse		184 m²2,9 km18-12-20244.160.000 kr.22.609 kr./m²
Østrupvej 60
4350 Ugerløse		208 m²4,5 km27-05-20243.300.000 kr.15.865 kr./m²
Fælledvej 5
4350 Ugerløse		186 m²4,5 km24-02-20254.600.000 kr.24.731 kr./m²
Fævejen 1
4350 Ugerløse		200 m²5,6 km16-11-20259.200.000 kr.46.000 kr./m²
Fælledvej 2
4350 Ugerløse		275 m²4,3 km13-06-20264.050.000 kr.14.727 kr./m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene
4350 Ugerløse		174 m²4,8 km11-12-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Hovedgaden 43A
4350 Ugerløse		301 m²4,1 km10-09-20254.500.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden