Bronzevej 74, Bellinge

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 691 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 447.300 kr.
Offentlig grundværdi: 447.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 181 m².3.699.278 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.169.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,23 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg: 1.904.350 kr.
7. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.169.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2020majEjerskifte1.904.350 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzevej 57, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	151 m	30-03-2025	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	160 m	01-09-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Bronzevej 112, Bellinge 5250 Odense SV	163 m²	135 m	31-03-2025	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge 5250 Odense SV	198 m²	190 m	15-04-2025	5.595.000 kr.	28.258 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge 5250 Odense SV	155 m²	71 m	04-12-2024	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge 5250 Odense SV	209 m²	193 m	01-05-2025	4.825.000 kr.	23.086 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge 5250 Odense SV	182 m²	269 m	17-06-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	236 m	27-05-2026	2.875.000 kr.	15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	236 m	07-05-2025	5.495.000 kr.	30.027 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge 5250 Odense SV	180 m²	394 m	20-08-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu