Brontes-Ager 4, Udsholt

Fritidshus · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 94 m².2.924.434 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.815.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,98 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017Ombygning
2015jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	249 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	340 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	570 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	257 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	598 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	280 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	204 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	651 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	419 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	266 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu