Brombjerg 8

Villa · 173 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².2.199.500 kr.
2Vores vurdering2.290.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	83 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	76 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Brombjerg 14 6310 Broager	270 m²	79 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	11.852 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	208 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	278 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	364 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	268 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	366 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	283 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	705 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu