Brombærvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.510 kr/m².1.105.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering967.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 13 6870 Ølgod	130 m²	128 m	15-11-2023	670.000 kr.	5.154 kr./m²
Tyttebærvej 7 6870 Ølgod	130 m²	154 m	23-01-2025	820.000 kr.	6.308 kr./m²
Solbærvej 22 6870 Ølgod	128 m²	139 m	14-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Tyttebærvej 31 6870 Ølgod	131 m²	230 m	16-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	208 m	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	172 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	293 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	177 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Blåbærvej 3 6870 Ølgod	127 m²	376 m	26-03-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	253 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu