Brombærvej 34

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.739 kr/m².1.560.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.528.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,84 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
8. aug. 2022 · Alm. Salg: 932.978 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte932.978 kr.
2021mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	162 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	118 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	46 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	170 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	313 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	410 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	402 m	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Violvej 147 7800 Skive	130 m²	883 m	29-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	783 m	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Olgavej 46 7800 Skive	127 m²	758 m	28-05-2026	1.320.000 kr.	10.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu