Brombærvej 3

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.628 kr/m².1.567.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 10.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.438.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 956.289 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg956.289 kr.
1987sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	39 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	52 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	79 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	144 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	424 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	429 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	446 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	353 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	460 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	383 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu