Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Brombærvej 2

Villa · 255 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 969 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.888 kr/m².5.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 24.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.309.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 12
4600 Køge		158 m²99 m16-04-20265.275.000 kr.33.386 kr./m²
Brombærvej 8
4600 Køge		137 m²59 m16-03-20263.700.000 kr.27.007 kr./m²
Natskyggevej 12
4600 Køge		243 m²493 m21-06-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Annasvej 18
4600 Køge		234 m²412 m18-06-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Konvalvej 16
4600 Køge		205 m²301 m10-01-20254.500.000 kr.21.951 kr./m²
Engvej 10
4600 Køge		216 m²651 m10-10-20255.750.000 kr.26.620 kr./m²
Fynsvej 37
4600 Køge		271 m²1,4 km03-12-20243.700.000 kr.13.653 kr./m²
Bellisvej 37
4600 Køge		206 m²393 m05-03-20253.950.000 kr.19.175 kr./m²
Krageskovbakken 5
4600 Køge		259 m²1,9 km17-10-20257.495.000 kr.28.938 kr./m²
Kærmindevej 7
4600 Køge		205 m²469 m11-08-20267.295.000 kr.35.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden