Brombærvænget 24

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.016 kr/m².5.038.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvænget gns: 32.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.456.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.456.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	26 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	29 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	462 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	572 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Korshøjvej 6 2650 Hvidovre	155 m²	472 m	28-05-2024	4.630.000 kr.	29.871 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	376 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	657 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Batterivej 8 2650 Hvidovre	155 m²	554 m	01-12-2025	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	682 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Korshøjvej 8 2650 Hvidovre	157 m²	484 m	28-05-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu