Brombærhaven 28

Villa · 172 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.767 kr/m².3.808.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 21.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering4.010.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	25 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	138 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	248 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	212 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	276 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	415 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	350 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	229 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	58 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	547 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu