Brombærhaven 24

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.143 kr/m².3.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 21.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering3.480.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
24. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.740.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	177 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	78 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	178 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	230 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	398 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	150 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	107 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	374 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	599 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	490 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu