Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 67, Agedrup

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 116 m².1.717.728 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²74 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²330 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²108 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²849 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²549 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²24 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²850 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²894 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²311 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²183 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden