Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 24, Agedrup

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 108 m².1.599.264 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,49 pct. siden maj 2021
171k666k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat1.602.003 kr.Markedet · 1992550.152 kr.Markedet · 1993466.560 kr.Markedet · 1994641.304 kr.Markedet · 1995536.652 kr.Markedet · 1996658.908 kr.Markedet · 1997813.564 kr.Markedet · 1998529.092 kr.Markedet · 1999744.120 kr.Markedet · 20001.002.672 kr.Markedet · 2001721.116 kr.Markedet · 2002702.324 kr.Markedet · 2003906.120 kr.Markedet · 2004928.800 kr.Markedet · 20051.017.900 kr.Markedet · 20061.028.592 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.265.112 kr.Markedet · 20091.212.516 kr.Markedet · 20101.422.144 kr.Markedet · 20111.552.068 kr.Markedet · 20121.085.292 kr.Markedet · 20131.192.536 kr.Markedet · 20141.152.036 kr.Markedet · 20151.586.628 kr.Markedet · 20161.174.716 kr.Markedet · 20171.131.408 kr.Markedet · 20181.385.316 kr.Markedet · 20191.535.976 kr.Markedet · 20201.516.860 kr.Markedet · 20211.396.116 kr.Markedet · 2022603.288 kr.Markedet · 20231.746.792 kr.Markedet · 20241.604.016 kr.Markedet · 20251.675.836 kr.Markedet · 20261.592.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²336 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²664 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²733 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²256 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²739 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²127 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²687 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²233 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²266 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²594 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden