Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 23, Agedrup

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 100 m².1.480.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden okt. 2024
158k537k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.560.000 kr.I dag · vores estimat1.672.495 kr.Markedet · 1992509.400 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994593.800 kr.Markedet · 1995496.900 kr.Markedet · 1996610.100 kr.Markedet · 1997753.300 kr.Markedet · 1998489.900 kr.Markedet · 1999689.000 kr.Markedet · 2000928.400 kr.Markedet · 2001667.700 kr.Markedet · 2002650.300 kr.Markedet · 2003839.000 kr.Markedet · 2004860.000 kr.Markedet · 2005942.500 kr.Markedet · 2006952.400 kr.Markedet · 20071.250.000 kr.Markedet · 20081.171.400 kr.Markedet · 20091.122.700 kr.Markedet · 20101.316.800 kr.Markedet · 20111.437.100 kr.Markedet · 20121.004.900 kr.Markedet · 20131.104.200 kr.Markedet · 20141.066.700 kr.Markedet · 20151.469.100 kr.Markedet · 20161.087.700 kr.Markedet · 20171.047.600 kr.Markedet · 20181.282.700 kr.Markedet · 20191.422.200 kr.Markedet · 20201.404.500 kr.Markedet · 20211.292.700 kr.Markedet · 2022558.600 kr.Markedet · 20231.617.400 kr.Markedet · 20241.485.200 kr.Markedet · 20251.551.700 kr.Markedet · 20261.474.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²400 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²330 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²544 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²412 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²220 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 101, Agedrup
5320 Agedrup		50 m²400 m10-09-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²353 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²538 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²579 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²252 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden