Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 101F, Agedrup

Rækkehus · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AgedrupMedian pris/m² for rækkehus i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.078 kr/m² × 150 m².2.111.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,05 pct. siden jan. 2003
576k5,2M9,9M14,6M19,3M1992199520022005200820152019202320267. jan. 20031.080.000 kr.I dag · vores estimat1.955.373 kr.Markedet · 1992747.750 kr.Markedet · 19931.012.950 kr.Markedet · 1994898.050 kr.Markedet · 1995981.450 kr.Markedet · 19981.103.100 kr.Markedet · 19991.013.550 kr.Markedet · 20021.080.000 kr.Markedet · 20041.224.450 kr.Markedet · 20051.327.950 kr.Markedet · 20062.045.400 kr.Markedet · 20072.257.950 kr.Markedet · 2008928.500 kr.Markedet · 20091.549.950 kr.Markedet · 20131.666.650 kr.Markedet · 20151.675.050 kr.Markedet · 20171.779.300 kr.Markedet · 2018575.550 kr.Markedet · 20192.205.450 kr.Markedet · 20212.191.500 kr.Markedet · 20222.193.600 kr.Markedet · 20232.007.600 kr.Markedet · 20242.190.600 kr.Markedet · 20252.049.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 35C, Agedrup
5320 Agedrup		105 m²319 m24-08-20251.050.000 kr.10.000 kr./m²
Brolandvej 41A, Agedrup
5320 Agedrup		103 m²281 m30-03-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Brolandvej 35B, Agedrup
5320 Agedrup		103 m²310 m22-04-20251.450.000 kr.14.078 kr./m²
Borsvinget 23C, Bullerup
5320 Agedrup		133 m²1,6 km21-10-20241.760.000 kr.13.233 kr./m²
Borsvinget 23B, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²1,6 km27-05-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Borsvinget 21A, Bullerup
5320 Agedrup		122 m²1,7 km26-05-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Piletoften 30A, Agedrup
5320 Agedrup		94 m²353 m13-07-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Piletoften 28A, Agedrup
5320 Agedrup		94 m²379 m12-01-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Græshaven 18, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²1,1 km04-06-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Græshaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²1,1 km01-09-20251.675.000 kr.16.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden