Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Broholmvej 9, Harndrup

Landejendom · 241 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 85.521 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
85521 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².2.095.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.983.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,42 pct. siden apr. 2010
426k5,0M9,5M14,0M18,5M1993199820012005200720102013201820202022202420265. apr. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat4.983.736 kr.Markedet · 1993965.928 kr.Markedet · 19951.397.800 kr.Markedet · 1998993.884 kr.Markedet · 19992.499.170 kr.Markedet · 20011.928.000 kr.Markedet · 20021.669.166 kr.Markedet · 20057.757.067 kr.Markedet · 20063.557.883 kr.Markedet · 20073.655.247 kr.Markedet · 20091.542.159 kr.Markedet · 20122.115.739 kr.Markedet · 20131.917.155 kr.Markedet · 20162.473.383 kr.Markedet · 20183.275.672 kr.Markedet · 20192.476.275 kr.Markedet · 20202.776.079 kr.Markedet · 20216.609.907 kr.Markedet · 20222.256.483 kr.Markedet · 20234.231.237 kr.Markedet · 20241.635.908 kr.Markedet · 20252.618.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (landejendom)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.983.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt på tvangsauktion2.450.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harndrup Skov 28, Harndrupskov
5463 Harndrup		260 m²641 m21-01-20241.765.000 kr.6.788 kr./m²
Rugårdsvej 36, Harndrup
5463 Harndrup		244 m²1,6 km28-09-20252.025.000 kr.8.299 kr./m²
Ejlskovhede 51, Harndrupskov
5463 Harndrup		283 m²477 m09-10-2024500.000 kr.1.767 kr./m²
Fjellerupvej 45A, Fjellerup
5463 Harndrup		248 m²3,1 km07-04-20252.695.000 kr.10.867 kr./m²
Knabosholmvej 11, Sletterød
5463 Harndrup		235 m²4,1 km12-08-20252.860.000 kr.12.170 kr./m²
Juelsmindevej 30, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²2,4 km01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Billesbøllevej 4, Fjelsted
5463 Harndrup		249 m²4,6 km17-11-20252.620.000 kr.10.522 kr./m²
Rendebjergvej 8, Sletterød
5463 Harndrup		135 m²4,7 km27-05-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden