Broholmparken 21

Villa · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².2.264.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroholmparken gns: 18.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+29,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.896.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	102 m	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Broholmparken 16 7430 Ikast	244 m²	145 m	24-11-2024	4.600.000 kr.	18.852 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	475 m	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	156 m	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	249 m	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	618 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	299 m	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	1,5 km	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	1,7 km	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Fuglsangs Alle 35 7430 Ikast	182 m²	1,7 km	07-09-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu