Broholmparken 12, 7430 Ikast — Villa · 177 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².2.218.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroholmparken gns: 18.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering2.786.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,58 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte
Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006575.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	225 m	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Broholmparken 16 7430 Ikast	244 m²	64 m	24-11-2024	4.600.000 kr.	18.852 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	603 m	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	271 m	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	378 m	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	418 m	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	1,6 km	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	732 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	742 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Fuglsangs Alle 35 7430 Ikast	182 m²	1,6 km	07-09-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu