Brogade 7

Villa · 219 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 219 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.000 kr/m².2.667.500 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 219 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.798.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,46 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1994 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, familiehandel289.000 kr.
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 10 5970 Ærøskøbing	223 m²	147 m	05-10-2026	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	200 m²	133 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	8.975 kr./m²
Pilebækken 6 5970 Ærøskøbing	247 m²	219 m	21-10-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	477 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	777 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	140 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Vestergade 30, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	263 m²	147 m	27-08-2025	4.675.000 kr.	17.776 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	349 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Vesterbro 17 5970 Ærøskøbing	172 m²	346 m	17-05-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Tivoli 20 5970 Ærøskøbing	193 m²	1,1 km	23-09-2026	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu