Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Brogade 38

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.837 kr/m².1.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 12.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.159.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden mar. 2026
245k603k960k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat1.159.838 kr.Markedet · 1992426.840 kr.Markedet · 1993488.880 kr.Markedet · 1994591.120 kr.Markedet · 1995467.520 kr.Markedet · 1996531.120 kr.Markedet · 1997476.160 kr.Markedet · 1998608.040 kr.Markedet · 1999633.120 kr.Markedet · 2000436.560 kr.Markedet · 2001787.440 kr.Markedet · 2002542.040 kr.Markedet · 2003653.400 kr.Markedet · 2004437.400 kr.Markedet · 2005717.000 kr.Markedet · 2006875.040 kr.Markedet · 2007979.320 kr.Markedet · 20081.163.280 kr.Markedet · 20091.653.240 kr.Markedet · 2010971.040 kr.Markedet · 20111.251.480 kr.Markedet · 2012726.480 kr.Markedet · 20131.193.160 kr.Markedet · 20141.226.040 kr.Markedet · 2015984.480 kr.Markedet · 2016884.040 kr.Markedet · 2017704.520 kr.Markedet · 2018880.440 kr.Markedet · 2019850.320 kr.Markedet · 20201.162.680 kr.Markedet · 20211.206.720 kr.Markedet · 20221.210.080 kr.Markedet · 20231.317.600 kr.Markedet · 20241.674.600 kr.Markedet · 20251.260.000 kr.Markedet · 20261.102.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²316 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²153 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²138 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Krybdalvej 4
8620 Kjellerup		120 m²297 m01-07-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Bakkevænget 18
8620 Kjellerup		125 m²229 m01-11-20231.550.000 kr.12.400 kr./m²
Vestervangen 40
8620 Kjellerup		121 m²750 m08-12-20251.295.000 kr.10.702 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²683 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²587 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Lindevej 28
8620 Kjellerup		125 m²597 m22-04-20262.490.000 kr.19.920 kr./m²
Sandgaardsvej 5
8620 Kjellerup		110 m²438 m11-12-20231.025.000 kr.9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden