Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Brogade 24

Villa · 228 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 3.267 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
3267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
848.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.918 kr/m².1.481.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.980.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,50 pct. siden jul. 2021
184k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199820022007201120152019202331. jul. 2021915.000 kr.I dag · vores estimat1.980.933 kr.Markedet · 1992694.716 kr.Markedet · 1993582.996 kr.Markedet · 1995338.580 kr.Markedet · 1996614.688 kr.Markedet · 1998605.340 kr.Markedet · 19991.308.036 kr.Markedet · 2000795.264 kr.Markedet · 2001805.524 kr.Markedet · 2002884.412 kr.Markedet · 2003470.364 kr.Markedet · 2004697.680 kr.Markedet · 20061.807.128 kr.Markedet · 20071.337.448 kr.Markedet · 20082.090.076 kr.Markedet · 2009183.768 kr.Markedet · 20101.315.332 kr.Markedet · 2011950.988 kr.Markedet · 20122.376.900 kr.Markedet · 2013772.692 kr.Markedet · 20141.959.432 kr.Markedet · 20151.441.872 kr.Markedet · 2016812.820 kr.Markedet · 2017474.924 kr.Markedet · 20182.539.236 kr.Markedet · 20191.217.064 kr.Markedet · 20201.352.040 kr.Markedet · 20212.919.540 kr.Markedet · 20221.168.956 kr.Markedet · 2023631.560 kr.Markedet · 20242.225.736 kr.Markedet · 20251.832.208 kr.Markedet · 2026678.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²393 m23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²650 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²442 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²490 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²569 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Søhusvænget 4
7660 Bækmarksbro		275 m²1,2 km07-07-20251.900.000 kr.6.909 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²481 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²520 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²201 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²646 m02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden