Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Brogade 10

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
1918
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².1.074.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 21.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 9.250 kr/m²+134,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.919.908 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,53 pct. siden feb. 2023
306k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002003200720102019202328. feb. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat1.919.908 kr.Markedet · 1992942.524 kr.Markedet · 1994447.640 kr.Markedet · 1995305.908 kr.Markedet · 1996400.024 kr.Markedet · 1997477.524 kr.Markedet · 1998409.448 kr.Markedet · 2000497.736 kr.Markedet · 2001600.036 kr.Markedet · 20021.033.292 kr.Markedet · 2003795.956 kr.Markedet · 20052.600.032 kr.Markedet · 20061.338.084 kr.Markedet · 20071.910.468 kr.Markedet · 20081.120.712 kr.Markedet · 2009471.076 kr.Markedet · 2010824.352 kr.Markedet · 20151.343.788 kr.Markedet · 20172.411.180 kr.Markedet · 2019780.704 kr.Markedet · 2020556.636 kr.Markedet · 20211.847.104 kr.Markedet · 20232.694.396 kr.Markedet · 2025593.464 kr.Markedet · 20261.245.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12, 1.
4990 Sakskøbing		169 m²179 m25-06-20261.295.000 kr.7.663 kr./m²
Saxes Alle 7, 1.
4990 Sakskøbing		63 m²396 m25-11-20231.099.000 kr.17.444 kr./m²
Søndergade 18B, st.
4990 Sakskøbing		238 m²327 m20-01-2026830.000 kr.3.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden