Brogårdsvej 3

Villa · 105 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.365 kr/m².2.335.250 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.069.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,57 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 666.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel666.500 kr.
2000dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	186 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	187 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Erantisvænget 26 8362 Hørning	110 m²	361 m	02-06-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Hybenvænget 42 8362 Hørning	110 m²	365 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Møllekæret 27 8362 Hørning	110 m²	377 m	26-10-2024	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Hybenvænget 41 8362 Hørning	110 m²	421 m	11-02-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvænget 45 8362 Hørning	110 m²	424 m	11-01-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	1,0 km	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	837 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	837 m	12-08-2025	1.655.000 kr.	15.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu