Brogårdsvej 27, st. th, Bellinge

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Erhvervsareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².1.719.875 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.009.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.499.265 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte1.499.265 kr.
1995aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalumvej 91, 1. 2, Dalum 5250 Odense SV	137 m²	4,8 km	14-04-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Heliosvænget 46, st. th, Dalum 5250 Odense SV	110 m²	3,5 km	26-09-2024	1.240.000 kr.	11.273 kr./m²
Floravænget 1, 1. tv, Dalum 5250 Odense SV	108 m²	4,1 km	18-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Faaborgvej 82, 1., Dalum 5250 Odense SV	119 m²	4,7 km	12-05-2025	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Lotusvej 18, 1. tv, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	3,7 km	04-12-2024	1.328.750 kr.	14.136 kr./m²
Lotusvej 6, 1. tv. 5250 Odense SV	94 m²	3,8 km	08-09-2026	1.487.500 kr.	15.824 kr./m²
Lotusvej 6, 1. tv, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	3,8 km	08-09-2026	1.487.500 kr.	15.824 kr./m²
Lotusvej 6, 2. tv, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	3,8 km	02-06-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Lotusvej 6, st. th, Sanderum 5250 Odense SV	91 m²	3,8 km	10-09-2025	1.390.000 kr.	15.275 kr./m²
Lotusvej 4, st. th, Sanderum 5250 Odense SV	91 m²	3,8 km	02-06-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu