Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 21

Villa · 188 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.600.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.158 kr/m².11.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 65.359 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.559.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden nov. 2017
1,4M4,8M8,2M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20177.100.000 kr.I dag · vores estimat10.559.729 kr.Markedet · 19921.439.140 kr.Markedet · 19931.457.000 kr.Markedet · 19941.432.372 kr.Markedet · 19951.510.956 kr.Markedet · 19961.893.160 kr.Markedet · 19972.313.716 kr.Markedet · 19982.401.888 kr.Markedet · 19992.660.576 kr.Markedet · 20002.822.632 kr.Markedet · 20013.314.064 kr.Markedet · 20022.828.084 kr.Markedet · 20033.438.708 kr.Markedet · 20043.547.560 kr.Markedet · 20054.540.576 kr.Markedet · 20066.515.704 kr.Markedet · 20074.824.644 kr.Markedet · 20085.425.304 kr.Markedet · 20095.360.820 kr.Markedet · 20105.750.544 kr.Markedet · 20115.640.000 kr.Markedet · 20125.458.016 kr.Markedet · 20135.930.836 kr.Markedet · 20145.915.984 kr.Markedet · 20156.147.788 kr.Markedet · 20166.891.516 kr.Markedet · 20177.412.652 kr.Markedet · 20188.340.432 kr.Markedet · 20198.057.116 kr.Markedet · 20209.316.152 kr.Markedet · 202110.657.344 kr.Markedet · 202211.990.640 kr.Markedet · 202310.226.072 kr.Markedet · 202410.331.164 kr.Markedet · 202511.263.456 kr.Markedet · 202612.721.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.559.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²252 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²178 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²87 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²212 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Brogårdsvej 83
2820 Gentofte		140 m²539 m05-08-20259.300.000 kr.66.429 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²496 m14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²167 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
C L Ibsens Vej 29
2820 Gentofte		190 m²162 m24-04-202513.500.000 kr.71.053 kr./m²
Søtoften 10A
2820 Gentofte		183 m²149 m05-08-202514.400.000 kr.78.689 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²339 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden