Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 19, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.457.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.771 kr/m².4.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.746 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.575.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,31 pct. siden sep. 2010
738k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20102.725.000 kr.I dag · vores estimat6.575.796 kr.Markedet · 1992888.423 kr.Markedet · 19931.087.470 kr.Markedet · 19941.142.424 kr.Markedet · 19951.129.911 kr.Markedet · 1996971.886 kr.Markedet · 19971.266.909 kr.Markedet · 19981.411.905 kr.Markedet · 19991.409.454 kr.Markedet · 20001.504.011 kr.Markedet · 20011.578.573 kr.Markedet · 20021.968.540 kr.Markedet · 20032.694.423 kr.Markedet · 20042.055.228 kr.Markedet · 20052.600.898 kr.Markedet · 20063.730.938 kr.Markedet · 20073.420.435 kr.Markedet · 20082.816.199 kr.Markedet · 20092.009.046 kr.Markedet · 20102.468.802 kr.Markedet · 20113.225.000 kr.Markedet · 20121.916.295 kr.Markedet · 20132.857.737 kr.Markedet · 20142.373.729 kr.Markedet · 20153.005.829 kr.Markedet · 20163.058.074 kr.Markedet · 20173.650.055 kr.Markedet · 20184.005.837 kr.Markedet · 20193.933.210 kr.Markedet · 20203.921.600 kr.Markedet · 20214.312.212 kr.Markedet · 20224.890.132 kr.Markedet · 20234.173.537 kr.Markedet · 20244.522.095 kr.Markedet · 20255.053.446 kr.Markedet · 20266.557.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2010 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.575.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel2.725.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²79 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²1,2 km27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Brogårdsvej 100, 2. tv
2820 Gentofte		75 m²1,1 km10-09-20263.075.000 kr.41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²1,1 km12-03-20263.500.000 kr.46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²1,1 km17-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²1,2 km06-10-20252.265.000 kr.33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv
2820 Gentofte		67 m²1,2 km29-04-20252.095.000 kr.31.269 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²267 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²267 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²267 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden