Brofogedvej 11, st. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1989
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 965 m²
Bebygget areal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.026 kr/m².3.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrofogedvej gns: 49.129 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.848.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.101.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.101.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brofogedvej 14, st. tv 2400 København NV	51 m²	34 m	07-10-2024	2.545.000 kr.	49.902 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. mf 2400 København NV	40 m²	0 m	04-09-2024	2.295.000 kr.	57.375 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. tv 2400 København NV	64 m²	0 m	18-07-2024	2.850.000 kr.	44.531 kr./m²
Brofogedvej 14A, st. tv 2400 København NV	64 m²	43 m	09-04-2024	3.725.000 kr.	58.203 kr./m²
Brofogedvej 14, 1. th 2400 København NV	66 m²	34 m	21-11-2025	4.595.000 kr.	69.621 kr./m²
Brofogedvej 14, 2. th 2400 København NV	66 m²	34 m	29-11-2023	3.450.000 kr.	52.273 kr./m²
Brofogedvej 14, st. th 2400 København NV	66 m²	34 m	18-11-2023	2.925.000 kr.	44.318 kr./m²
Brofogedvej 11, 1. tv 2400 København NV	71 m²	0 m	22-01-2024	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Brofogedvej 11, 2. th 2400 København NV	76 m²	0 m	06-01-2026	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²
Brofogedvej 14A, 1. tv 2400 København NV	92 m²	43 m	27-01-2025	5.900.000 kr.	64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu