Brøsbjergvej 6

Villa · 135 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 13.214 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 13214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.393 kr/m².2.456.000 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.884.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,45 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000Bygget
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	899 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	1,3 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	2,7 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	2,7 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,4 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	1,7 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	4,2 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	2,0 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	5,0 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	5,3 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu