Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 87, 1. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
11646 m²
Bebygget areal
3882 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.512 kr/m².2.556.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 87, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²0 m06-02-20242.050.000 kr.30.597 kr./m²
Brønshøjvej 63, 1. tv
2700 Brønshøj		62 m²137 m14-10-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²
Brønshøjvej 63, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²137 m14-08-20252.665.000 kr.42.984 kr./m²
Brønshøjvej 15C, 1. tv
2700 Brønshøj		67 m²769 m09-01-20252.695.000 kr.40.224 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. th
2700 Brønshøj		61 m²604 m27-10-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Brønshøjvej 63, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²137 m01-10-20263.050.000 kr.53.509 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. th
2700 Brønshøj		78 m²56 m25-11-20243.304.000 kr.42.359 kr./m²
Brønshøjvej 87, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m07-02-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Brønshøjvej 77, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²68 m03-09-20252.580.000 kr.46.909 kr./m²
Brønshøjvej 77, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²68 m06-08-20252.525.000 kr.45.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden