Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjholms Allé 28

Rækkehus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.022 kr/m².7.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøjholms gns: 58.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.530.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,40 pct. siden sep. 2014
358k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.195.000 kr.I dag · vores estimat6.530.425 kr.Markedet · 1992743.811 kr.Markedet · 1993563.769 kr.Markedet · 1994744.810 kr.Markedet · 1995784.659 kr.Markedet · 19961.173.270 kr.Markedet · 1997815.739 kr.Markedet · 19981.334.109 kr.Markedet · 19991.361.637 kr.Markedet · 20001.563.990 kr.Markedet · 20012.011.098 kr.Markedet · 20021.990.896 kr.Markedet · 20031.982.793 kr.Markedet · 20042.109.111 kr.Markedet · 20052.742.699 kr.Markedet · 20064.256.517 kr.Markedet · 20073.241.089 kr.Markedet · 20083.103.449 kr.Markedet · 20092.060.715 kr.Markedet · 20102.557.884 kr.Markedet · 20112.786.877 kr.Markedet · 20121.648.905 kr.Markedet · 20132.829.612 kr.Markedet · 20143.247.194 kr.Markedet · 20152.673.213 kr.Markedet · 20163.792.537 kr.Markedet · 20173.830.166 kr.Markedet · 20184.217.889 kr.Markedet · 20193.870.459 kr.Markedet · 20204.834.716 kr.Markedet · 20214.567.317 kr.Markedet · 20225.143.851 kr.Markedet · 20234.121.319 kr.Markedet · 20243.719.055 kr.Markedet · 20255.937.168 kr.Markedet · 20265.536.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.530.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²84 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²42 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²119 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²147 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²750 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²107 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²800 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²123 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²888 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²118 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden