Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøj Kirkevej 48

Villa · 88 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.056 kr/m².7.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.653.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,81 pct. siden jul. 2007
350k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20073.600.000 kr.I dag · vores estimat6.653.199 kr.Markedet · 1992668.272 kr.Markedet · 1993349.712 kr.Markedet · 1994714.648 kr.Markedet · 1995541.024 kr.Markedet · 1996968.088 kr.Markedet · 1997886.512 kr.Markedet · 19981.093.312 kr.Markedet · 1999979.088 kr.Markedet · 20001.149.984 kr.Markedet · 20011.340.152 kr.Markedet · 20021.353.880 kr.Markedet · 20031.549.152 kr.Markedet · 20041.532.344 kr.Markedet · 20051.916.112 kr.Markedet · 20062.303.928 kr.Markedet · 20072.437.864 kr.Markedet · 20082.504.040 kr.Markedet · 20091.841.840 kr.Markedet · 20101.872.024 kr.Markedet · 20111.791.152 kr.Markedet · 20121.936.528 kr.Markedet · 20132.293.192 kr.Markedet · 20142.445.960 kr.Markedet · 20152.519.704 kr.Markedet · 20162.855.160 kr.Markedet · 20172.884.024 kr.Markedet · 20183.080.000 kr.Markedet · 20193.044.888 kr.Markedet · 20203.317.160 kr.Markedet · 20213.955.600 kr.Markedet · 20224.040.168 kr.Markedet · 20234.297.656 kr.Markedet · 20244.431.504 kr.Markedet · 20255.506.864 kr.Markedet · 20265.407.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.653.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²53 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²53 m04-03-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²288 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²142 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Havrevej 26
2700 Brønshøj		84 m²121 m08-07-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²879 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²1,1 km28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²925 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²1,1 km01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²1,1 km21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden