Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøj Kirkevej 29

Villa · 190 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.484 kr/m².10.605.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.221.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,08 pct. siden maj 2005
755k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20053.395.000 kr.I dag · vores estimat10.221.677 kr.Markedet · 19921.442.860 kr.Markedet · 1993755.060 kr.Markedet · 19941.542.990 kr.Markedet · 19951.168.120 kr.Markedet · 19962.090.190 kr.Markedet · 19971.914.060 kr.Markedet · 19982.360.560 kr.Markedet · 19992.113.940 kr.Markedet · 20002.482.920 kr.Markedet · 20012.893.510 kr.Markedet · 20022.923.150 kr.Markedet · 20033.344.760 kr.Markedet · 20043.308.470 kr.Markedet · 20054.137.060 kr.Markedet · 20064.974.390 kr.Markedet · 20075.263.570 kr.Markedet · 20085.406.450 kr.Markedet · 20093.976.700 kr.Markedet · 20104.041.870 kr.Markedet · 20113.867.260 kr.Markedet · 20124.181.140 kr.Markedet · 20134.951.210 kr.Markedet · 20145.281.050 kr.Markedet · 20155.440.270 kr.Markedet · 20166.164.550 kr.Markedet · 20176.226.870 kr.Markedet · 20186.650.000 kr.Markedet · 20196.574.190 kr.Markedet · 20207.162.050 kr.Markedet · 20218.540.500 kr.Markedet · 20228.723.090 kr.Markedet · 20239.279.030 kr.Markedet · 20249.568.020 kr.Markedet · 202511.889.820 kr.Markedet · 202611.674.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
10.221.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²61 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²88 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²151 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²151 m04-03-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²167 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²321 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²237 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²314 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²209 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²237 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden