Brønshøj Kirkevej 27

Villa · 97 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.668 kr/m².8.629.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.326.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,49 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.326.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	169 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	169 m	04-03-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	71 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	80 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Klintevej 41 2700 Brønshøj	100 m²	501 m	10-10-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Gråbynkevej 10 2700 Brønshøj	101 m²	520 m	06-11-2025	9.100.000 kr.	90.099 kr./m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	705 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Herfølgevej 4 2700 Brønshøj	97 m²	883 m	19-05-2026	7.300.000 kr.	75.258 kr./m²
Højlandsvangen 59 2700 Brønshøj	105 m²	266 m	02-04-2024	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Tølløsevej 52 2700 Brønshøj	98 m²	891 m	19-09-2024	7.258.000 kr.	74.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu