Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 4

Rækkehus · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.672 kr/m².2.078.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønlundsvej gns: 23.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden okt. 2020
213k794k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.051.498 kr.Markedet · 1992475.956 kr.Markedet · 1993747.252 kr.Markedet · 1994490.752 kr.Markedet · 1995535.464 kr.Markedet · 1996632.232 kr.Markedet · 1997645.192 kr.Markedet · 1998794.340 kr.Markedet · 1999921.888 kr.Markedet · 20001.063.044 kr.Markedet · 20011.119.204 kr.Markedet · 2002804.384 kr.Markedet · 2003978.156 kr.Markedet · 2004849.312 kr.Markedet · 20051.195.452 kr.Markedet · 20061.417.176 kr.Markedet · 20071.445.688 kr.Markedet · 20081.445.472 kr.Markedet · 20092.155.356 kr.Markedet · 20101.577.232 kr.Markedet · 20111.530.036 kr.Markedet · 20121.258.524 kr.Markedet · 20131.431.972 kr.Markedet · 20141.516.968 kr.Markedet · 20151.651.536 kr.Markedet · 20161.710.936 kr.Markedet · 20171.810.728 kr.Markedet · 20181.973.808 kr.Markedet · 20191.821.312 kr.Markedet · 20202.008.152 kr.Markedet · 20212.012.688 kr.Markedet · 20222.122.848 kr.Markedet · 20232.173.284 kr.Markedet · 20242.037.528 kr.Markedet · 20251.773.900 kr.Markedet · 20262.345.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlundsvej 6
9210 Aalborg SØ		93 m²11 m22-11-20252.327.000 kr.25.022 kr./m²
Brønlundsvej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²58 m20-05-20263.170.000 kr.22.971 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 16A
9210 Aalborg SØ		110 m²169 m20-08-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 22B
9210 Aalborg SØ		110 m²181 m09-06-20251.635.000 kr.14.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		110 m²226 m03-01-20242.020.000 kr.18.364 kr./m²
Fabriciusvej 6
9210 Aalborg SØ		110 m²286 m22-02-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fabriciusvej 8
9210 Aalborg SØ		110 m²289 m13-12-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²281 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Niels Dahls Alle 7A
9210 Aalborg SØ		104 m²387 m01-06-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²244 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden