Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brønderslev Alle 106

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.901 kr/m².5.228.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.105.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden dec. 2025
604k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat5.105.335 kr.Markedet · 19921.024.628 kr.Markedet · 1993604.294 kr.Markedet · 1994957.176 kr.Markedet · 1995970.316 kr.Markedet · 1996971.338 kr.Markedet · 19971.165.810 kr.Markedet · 19981.533.584 kr.Markedet · 19991.615.490 kr.Markedet · 20001.526.722 kr.Markedet · 20011.984.432 kr.Markedet · 20021.937.420 kr.Markedet · 20031.955.670 kr.Markedet · 20042.154.084 kr.Markedet · 20052.358.776 kr.Markedet · 20062.976.502 kr.Markedet · 20073.451.586 kr.Markedet · 20083.398.296 kr.Markedet · 20092.460.100 kr.Markedet · 20102.336.730 kr.Markedet · 20112.539.232 kr.Markedet · 20122.140.798 kr.Markedet · 20132.469.152 kr.Markedet · 20142.781.008 kr.Markedet · 20153.327.924 kr.Markedet · 20164.018.942 kr.Markedet · 20173.819.798 kr.Markedet · 20183.819.214 kr.Markedet · 20193.976.602 kr.Markedet · 20204.300.284 kr.Markedet · 20215.126.206 kr.Markedet · 20225.450.764 kr.Markedet · 20234.631.704 kr.Markedet · 20245.192.490 kr.Markedet · 20255.662.902 kr.Markedet · 20265.874.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²531 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 65
2770 Kastrup		154 m²420 m28-05-20256.275.000 kr.40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 57
2770 Kastrup		124 m²548 m30-04-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 46
2770 Kastrup		172 m²642 m02-12-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²257 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²515 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²45 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²670 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²285 m01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²156 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden