Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Brøndens Mark 1

Landejendom · 183 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 41.271 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
41271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.593 kr/m².5.195.059 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.611.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+387,32 pct. siden jun. 2016
118k8,2M16,2M24,3M32,3M1992199720002003200620092014201720202023202630. jun. 20162.826.160 kr.30. dec. 2023741.182 kr.I dag · vores estimat3.611.899 kr.Markedet · 1992649.650 kr.Markedet · 1993811.056 kr.Markedet · 1994609.939 kr.Markedet · 1997672.159 kr.Markedet · 19982.030.202 kr.Markedet · 19992.001.105 kr.Markedet · 2000988.017 kr.Markedet · 20011.014.186 kr.Markedet · 20021.575.996 kr.Markedet · 20033.688.548 kr.Markedet · 20041.070.367 kr.Markedet · 20055.478.471 kr.Markedet · 20062.066.070 kr.Markedet · 20071.791.570 kr.Markedet · 20085.577.474 kr.Markedet · 20091.655.784 kr.Markedet · 20111.098.000 kr.Markedet · 2013712.602 kr.Markedet · 2014124.806 kr.Markedet · 2015117.852 kr.Markedet · 20162.270.847 kr.Markedet · 20177.124.556 kr.Markedet · 20181.647.732 kr.Markedet · 20191.604.178 kr.Markedet · 20201.531.161 kr.Markedet · 20213.683.424 kr.Markedet · 202222.483.380 kr.Markedet · 20231.880.142 kr.Markedet · 20242.144.577 kr.Markedet · 20256.572.262 kr.Markedet · 20265.483.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.826.160 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
741.182 kr.
I dag · vores estimat
3.611.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte741.182 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.826.160 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²1,8 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²3,1 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Thorsholmvej 3
9320 Hjallerup		93 m²504 m09-03-20253.340.000 kr.35.914 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²3,7 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²2,4 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²4,8 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²4,7 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²5,1 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup		209 m²5,4 km29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²4,4 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden