Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4792 Askeby

Brøndegårdsvej 5, Hårbølle

Villa · 196 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.283 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 196 m².3.143.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.994.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden jun. 2012
191k2,2M4,2M6,2M8,3M19931998200220062010201420182022202618. jun. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat1.994.739 kr.Markedet · 19931.049.188 kr.Markedet · 1994634.060 kr.Markedet · 1995645.036 kr.Markedet · 1997908.656 kr.Markedet · 1998694.624 kr.Markedet · 1999645.232 kr.Markedet · 20001.082.900 kr.Markedet · 20011.568.980 kr.Markedet · 20021.103.676 kr.Markedet · 20031.024.688 kr.Markedet · 2004912.772 kr.Markedet · 2005191.492 kr.Markedet · 20061.960.000 kr.Markedet · 20071.275.372 kr.Markedet · 20081.819.860 kr.Markedet · 2009879.452 kr.Markedet · 20101.439.620 kr.Markedet · 20111.158.164 kr.Markedet · 20122.458.624 kr.Markedet · 20136.356.672 kr.Markedet · 20142.891.784 kr.Markedet · 20152.548.000 kr.Markedet · 20161.519.588 kr.Markedet · 2017571.732 kr.Markedet · 20181.086.428 kr.Markedet · 20193.124.632 kr.Markedet · 20201.804.768 kr.Markedet · 20212.063.292 kr.Markedet · 20221.690.108 kr.Markedet · 20232.695.980 kr.Markedet · 20241.578.976 kr.Markedet · 20253.282.020 kr.Markedet · 20262.842.000 kr.Markedet · 2028742.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²912 m06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²914 m20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²1,3 km05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²2,4 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²2,8 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²3,0 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²831 m03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup
4792 Askeby		198 m²3,3 km29-10-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby		140 m²1,2 km17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk
4792 Askeby		258 m²972 m26-05-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden