Brøndbyskel 3

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.461 kr/m².5.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.335.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,91 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.335.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2001sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	43 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	64 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	108 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	179 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	75 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	339 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Klardam 9 2650 Hvidovre	118 m²	700 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Klardam 19 2650 Hvidovre	118 m²	734 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	308 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	515 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu