Brøndbyøstervej 84A, 1.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.556 kr/m².2.913.750 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.416.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.416.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2002majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 62, 2. 2605 Brøndby	121 m²	2,2 km	27-08-2026	4.545.000 kr.	37.562 kr./m²
Rønne Allé 6, st. 2605 Brøndby	114 m²	2,2 km	04-06-2026	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Brøndbyvestervej 66A, st. 4 2605 Brøndby	85 m²	1,6 km	13-08-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	1,7 km	27-08-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	1,7 km	24-11-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 1. 4 2605 Brøndby	85 m²	1,7 km	07-07-2026	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Brøndbyvestervej 62A, st. 4 2605 Brøndby	85 m²	1,7 km	09-11-2026	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Østervang 7, 1. 2605 Brøndby	95 m²	3,2 km	26-11-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu