Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Brøndbækken 36, Øster Hurup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 16.912 kr/m² × 66 m².1.116.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.029.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden jul. 2022
120k394k667k941k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.095.000 kr.17. aug. 20261.215.000 kr.I dag · vores estimat1.029.079 kr.Markedet · 1992256.674 kr.Markedet · 1993254.826 kr.Markedet · 1994154.704 kr.Markedet · 1995189.882 kr.Markedet · 1996189.288 kr.Markedet · 1997207.438 kr.Markedet · 1998383.592 kr.Markedet · 1999271.854 kr.Markedet · 2000339.042 kr.Markedet · 2001259.512 kr.Markedet · 2002433.092 kr.Markedet · 2003459.822 kr.Markedet · 2004576.378 kr.Markedet · 2005380.754 kr.Markedet · 2006752.466 kr.Markedet · 2007679.668 kr.Markedet · 2008643.104 kr.Markedet · 2009693.990 kr.Markedet · 2010572.418 kr.Markedet · 2011700.062 kr.Markedet · 2012717.288 kr.Markedet · 2013842.490 kr.Markedet · 2014433.092 kr.Markedet · 2015705.936 kr.Markedet · 2016530.640 kr.Markedet · 2017533.082 kr.Markedet · 2018647.064 kr.Markedet · 2019651.882 kr.Markedet · 2020769.032 kr.Markedet · 2021865.590 kr.Markedet · 2022836.418 kr.Markedet · 2023874.104 kr.Markedet · 2024839.982 kr.Markedet · 2025913.836 kr.Markedet · 2026918.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.029.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbækken 26
9560 Hadsund
66 m²149 m11-08-20261.250.000 kr.18.939 kr./m²
Brøndbækken 104, Øster Hurup
9560 Hadsund
66 m²236 m05-09-20261.010.000 kr.15.303 kr./m²
Brøndbækken 132, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²160 m05-09-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Brøndbækken 115, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²239 m07-09-2024695.000 kr.11.032 kr./m²
Brøndbækken 118, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²270 m15-10-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Brøndbækken 38, Øster Hurup
9560 Hadsund
60 m²44 m06-08-2025925.000 kr.15.417 kr./m²
Brøndbækken 47, Øster Hurup
9560 Hadsund
72 m²75 m20-11-20251.070.000 kr.14.861 kr./m²
Brøndbækken 19, Øster Hurup
9560 Hadsund
58 m²38 m16-10-2024880.000 kr.15.172 kr./m²
Brøndbækken 3, Øster Hurup
9560 Hadsund
58 m²85 m24-09-2024750.000 kr.12.931 kr./m²
Brøndbækken 22, Øster Hurup
9560 Hadsund
76 m²59 m09-07-2024850.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden