Menu
For mæglere Log ind
Kystvejen 5, Øster Hurup
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 5, Øster Hurup

Villa · 240 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1385 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.969 kr/m² × 240 m².2.152.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden jun. 2013
388k937k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat1.815.680 kr.Markedet · 1992716.400 kr.Markedet · 1993662.640 kr.Markedet · 1994874.080 kr.Markedet · 1995948.480 kr.Markedet · 1996889.680 kr.Markedet · 19971.017.840 kr.Markedet · 19981.523.520 kr.Markedet · 19991.363.200 kr.Markedet · 20001.128.720 kr.Markedet · 20011.177.440 kr.Markedet · 20021.159.200 kr.Markedet · 20031.397.760 kr.Markedet · 20041.001.040 kr.Markedet · 20051.496.160 kr.Markedet · 20062.148.960 kr.Markedet · 20071.995.600 kr.Markedet · 20081.827.600 kr.Markedet · 20091.450.320 kr.Markedet · 20101.560.000 kr.Markedet · 20111.242.960 kr.Markedet · 20121.632.960 kr.Markedet · 20132.020.080 kr.Markedet · 20141.531.920 kr.Markedet · 20151.528.800 kr.Markedet · 20161.791.600 kr.Markedet · 20171.807.680 kr.Markedet · 20181.353.600 kr.Markedet · 20191.824.240 kr.Markedet · 20202.114.400 kr.Markedet · 20211.944.240 kr.Markedet · 20221.984.560 kr.Markedet · 20231.600.320 kr.Markedet · 20242.584.800 kr.Markedet · 20252.153.760 kr.Markedet · 20262.475.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²1,1 km14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²580 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²302 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²3,6 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		183 m²254 m21-01-20241.025.000 kr.5.601 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²706 m04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²663 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²910 m06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²699 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²513 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden