Menu
For mæglere Log ind
Sitkavænget 11, Øster Hurup

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sitkavænget 11, Øster Hurup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.098 kr/m² × 52 m².889.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering732.791 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 641.565 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkavænget 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		56 m²44 m07-07-2025580.000 kr.10.357 kr./m²
Sitkavænget 14, Øster Hurup
9560 Hadsund		41 m²58 m20-08-2025450.000 kr.10.976 kr./m²
Sitkavænget 27, Øster Hurup
9560 Hadsund		67 m²61 m06-01-2025795.000 kr.11.866 kr./m²
Sitkavænget 8, Øster Hurup
9560 Hadsund		77 m²55 m06-03-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Sitkavænget 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		93 m²58 m09-07-2025995.000 kr.10.699 kr./m²
Brøndbækken 13, Øster Hurup
9560 Hadsund		52 m²406 m13-05-2025719.000 kr.13.827 kr./m²
Brøndbækken 126, Øster Hurup
9560 Hadsund		50 m²106 m11-01-2025610.000 kr.12.200 kr./m²
Ellevej Væltesbakke 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		53 m²310 m11-11-2023857.000 kr.16.170 kr./m²
Sellegaarde Vest 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		52 m²715 m12-02-2026875.000 kr.16.827 kr./m²
Brøndbækken 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		54 m²430 m02-12-2023660.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden